L'aménagement du centre-bourg se poursuit...

2019, année charnière pour le réaménagement du centre-bourg ! Suite à la viabilisation des îlots A1 et A2 l’année passée, de nouveaux travaux de voirie et réseaux sont menés place de l’Église puis rue de la Châtaigneraie depuis le 11 février jusqu’à septembre. Parallèlement, les 1ers bâtiments vont prochainement sortir de terre. Enfin la concertation pour la 2de tranche du projet est lancée.

Un projet stratégique initié depuis 2015

Exposition

Phase 2 du réaménagement du centre-bourg

Jusqu'au 9 août, salle René Bertrand (mairie)

Suite aux divers ateliers mettant en scène élus, commerçants, associations, référents de quartier et organismes extérieurs, plusieurs scénarii sont présentés quant au devenir du secteur Nord du centre-bourg.

EXPO-RANDO Suivez le guide !

Pendant tout l’été, prenez le temps de découvrir ou redécouvrir les projets qui font de Haute-Goulaine un territoire vivant, attractif et dynamique. Habitat, équipements, aménagements ou voirie, une exposition en accès libre vous invite à déambuler dans la commune au fil d'une dizaine de panneaux explicatifs.

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Pour un centre-bourg conforté et fédérateur

Depuis le lancement du projet centre-bourg, la commune associe les Goulainais à chacune de ses étapes. Le 27 juin dernier, LAD-SELA, le concessionnaire, et MAGNUM Architectes & Urbanistes, le maître d’œuvre, présentaient donc les conclusions de la phase de concertation portant sur l’aménagement du secteur nord.

De la phase 1…

Suite à un 1er cycle de concertation (ateliers participatifs, réunions publiques, exposition), 2015 a permis de poser les bases fondatrices du projet urbain (diagnostic, enjeux, objectifs, périmètre, plan-guide…) et de programmer la 1re tranche opérationnelle à savoir l’aménagement du secteur sud (zone autour de la mairie). Puis 2016 et 2017 ont vu la définition précise de cette 1re phase avec, d’une part, la réalisation des études en vue de la reconfiguration de l’espace public et, d’autre part, le choix du groupement d’opérateurs immobiliers pour la réalisation des îlots A1, A2, A3 et B. Depuis mi-2018, cette étape du projet se concrétise sur le terrain avec la viabilisation préalable et le démarrage de la construction des immeubles des îlots A1 et A2 (et bientôt A3 et B), ainsi que la réfection des réseaux et les travaux sur l’espace public.

… à la phase 2

Forte de cette 1re expérience, la commune a souhaité relancer en 2019 une phase d’études et de concertation sur les secteurs centre et nord du centre-bourg. Le 28 février a eu lieu un 1er atelier réservé à l’ensemble des élus qui ont pu ainsi tous apporter leur contribution au projet. Puis le 2 mai, un 2d, intitulé "Vie Locale", rassemblait :

  • les représentants des associations tirées au sort* ainsi que d’Activ’Éco et de l’APDAG [Association pour la Défense et la Promotion de l’Agriculture Goulainaise],
  • les commerçants et services concernés,
  • les représentants des parents des écoles La Châtaigneraie et Sainte Radegonde,
  • les référents de quartier,
  • les riverains,
  • la Chambre de Commerce et de l’Industrie.

Ce sont donc 60 personnes au total qui ont planché sur 6 thèmes : les déplacements, les espaces publics, le paysage, l’habitat, les commerces et services, les équipements.

Ces 2 ateliers ont permis de prolonger la réflexion menée en 2015 et de préciser des principes fonctionnels, appelés invariants. Ces derniers guideront, pour cette prochaine étape du projet, la programmation à mettre en œuvre en matière de constructions et d’espaces publics. Outre la réunion publique du 27 juin, cette phase de concertation est complétée par l’exposition en mairie du 1er juillet au 10 août.

* Dans l'impossibilité de réunir l’ensemble des 72 associations goulainaises, les conseillers municipaux ont choisi d’en tirer 8 au sort pour participer à l’atelier "Vie Locale" : ADMR, AFR, Amicale Laïque section Informatique, APEL Saint Gabriel, ESHG Tennis, Fil à Pilates, FNATH et Les Randonneurs du Marais.

Et alors ?

Les 2 ateliers collaboratifs ont abouti aux conclusions suivantes :

  • concevoir un plan de circulation cohérent en repensant notamment les déplacements place de l’Église ;
  • mettre en scène des espaces publics conviviaux comme autant de lieux de rencontres accueillant à la fois jeux et animations festives, et où le végétal occupe une place importante ;
  • valoriser les éléments paysagers existants (mare, ruisseau, bois) ;
  • conserver l’identité locale du centre "historique" en proposant une offre variée de logements ;
  • conforter la dynamique commerciale, en particulier au-devant de l’église ;
  • regrouper les équipements afin de mutualiser les services et d’en améliorer la visibilité.

Riche de cette concertation et du diagnostic de l’existant, le maître d’œuvre MAGNUM Architectes & Urbanistes a pu dégager, thématique par thématique, quelques éléments fondateurs (ou invariants) du futur projet urbain :

Déplacements

  • connecter la rue des Jardins de Golène à la rue des Forges,
  • agrandir l’effet de boucle autour de l’église,
  • apaiser la circulation dès les entrées du centre-bourg,
  • réorganiser le stationnement ;

Vie locale

  • regrouper les équipements à long terme,
  • renforcer l’attractivité commerciale autour de l’église dont le parvis deviendrait piéton ;

Espaces publics, paysage et usages

  • mettre en valeur le patrimoine naturel grâce à une continuité paysagère,
  • aménager des espaces publics végétalisés,
  • développer de nouveaux usages Espace de la Treille (marché, jeux, détente…) ;

Identité – Patrimoine

  • mettre en scène le patrimoine bâti existant (église, presbytère),
  • conforter le système des venelles, véritable identité architecturale du centre-bourg.


Travaux sur l’espace public : phase 2

En parallèle à la construction des 1ers bâtiments, de nouveaux travaux de réfection des réseaux, de l’assainissement et de la voirie ont débuté le 11 février pour s’achever en septembre. Nécessaire pour le confort des riverains, qu’ils soient habitants ou commerçants, ce chantier d’envergure sera vraisemblablement le plus conséquent du projet en termes d’incidences sur la circulation et l’accès aux services et commerces du cœur de bourg. Afin de leur présenter les tenants et aboutissants de ces travaux, les principaux concernés ont été préalablement informés au cours d’une réunion en mairie. La Municipalité, soucieuse de réduire au maximum les nuisances et les impacts sur le quotidien des Goulainais, et en particulier des riverains, a réalisé un important travail en amont avec les entreprises intervenantes et les opérateurs. Aussi une très large communication sur site et via tous les moyens à disposition (flyers, affiches, site internet, magazine…) les guide pas à pas dans leurs déplacements. Durant toute la durée du chantier, l’ensemble des commerces et services du centre-bourg reste accessible, et le tour de l’Église possible. Des cheminements piétons en continu sont aménagés depuis les divers parkings disponibles. Contrairement à l’année passée, aucun changement d’accès au groupe scolaire La Châtaigneraie n’est à déplorer. Seuls le parcours et le stationnement des parents ainsi que l’itinéraire des cars seront impactés à compter du 11 mars.

Précision : pour éviter que les voiries soient dégradées au cours des chantiers successifs, ce n’est qu’en toute fin de travaux, une fois tous les immeubles construits, que l’enrobé définitif sera posé. Encore un peu de patience !

Travaux sur l'espace public : planning prévisionnel de la phase 2


Circulation et stationnement du 11 mars jusqu'à septembre

Plan de circulation pour les véhicules légers

Plan de circulation pour les poids lourds

Ligne 31 modifications de trajet

En raison des travaux dans le centre-bourg, la ligne régulière 31 adapte ses itinéraires et arrêts.

EN SAVOIR PLUS

L’arrivée des beaux jours, c’est l’occasion de privilégier les déplacements à pied. De nombreuses liaisons douces maillent la commune. Elles permettent d’accéder au centre-bourg en toute sécurité et, au détour d’une rencontre, en toute convivialité.


Îlots A1, A2 et B : les premières constructions

Les tractopelles vont refaire leur apparition dans le centre-bourg ! 6 mois après la fin des travaux de viabilisation et de réfection des réseaux aux abords de la mairie, la construction des immeubles démarre pour une durée d’1 an minimum chacun. Aussi 2 grues seront prochainement installées. À partir du 22 mars, on ne pourra plus se stationner sur le parking jouxtant l’espace boisé de la mairie et donnant sur la rue des Épinettes. Idem place Yolande de Goulaine à compter du vendredi 10 mai. Seul l’accès à la salle de l’Amicale Laïque sera maintenu.


Malade, l'arbre était condamné

Indépendamment des travaux en cours et de la volonté de la Municipalité, le chêne situé dans le périmètre de l'îlot A1 et jusqu'alors préservé a dû être abattu. Ganoderma resinaceum, tel est le mal qui rongeait aux racines le chêne pédonculé situé à l'entrée du parking de la mairie. Fin avril, la visite d'un expert a confirmé ce qu'avait pressenti les élagueurs : l'arbre était atteint "d’une pathologie virulente, dévastatrice et irréversible. [...] Non seulement cet arbre est dangereux à court terme, mais rien ne permet de lutter contre une telle pathologie. Il ne survivra pas [...].". Ainsi, jeudi 6 juin, une société spécialisée a procédé à l'abattage. À l'issue des travaux de construction de l'îlot A1, un nouvel arbre sera planté.

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