Pour un centre attractif, vivant et convivial

Le projet "centre-bourg" entre dans sa 2^de phase, avec toujours la même ambition : proposer un centre dynamique où il fait bon vivre. Néanmoins, les réflexions pour les transformations à venir se nourrissent des expériences de ces dernières années. Les nouvelles constructions bordant la rue des Épinettes (activités médicales et paramédicales, commerces et une soixante de logements dont des logements sociaux) ainsi que les aménagements de la voirie et des espaces publics autour de la mare ont amorcé un renouvellement du visage et de l’image de la commune. Le long de la rue du Château, des logements ont également pris place sur le site de l’ancienne école mêlant réhabilitation et construction neuve autour d’un jardin commun. Cette dynamique s’est poursuivie avec des opérations privées, guidées par la collectivité, rue du Château, autour de l’église (réhabilitation d’un local) et rue des Forges (construction d’une vingtaine de logements). Les nouvelles réflexions s’ancrent dans le prolongement de ces premières étapes, en veillant tout particulièrement à garantir un lien harmonieux entre l’existant et les nouveaux aménagements, valorisant le paysage goulainais et les caractéristiques architecturales du vignoble.

Dans ce projet global, l’îlot des Épinettes, longé par la rue du même nom, incarne ces ambitions et s’inscrit comme prochaine étape du renouvellement. Ce secteur est un maillon essentiel entre les différents lieux de vie et de services du centre-bourg, une couture attendue reliant la rue des Épinettes à la place Beau Soleil, en passant par la place de l’Église.

L’îlot des Épinettes entame sa mue

La déconstruction des anciennes habitations de l’îlot a commencé au mois de janvier et s’achèvera à l’été. S’en suivront différentes investigations permettant de futurs aménagements. En parallèle, une étude complémentaire sur le stationnement a été menée fin avril ; les résultats permettront, si besoin, d’ajuster l’offre de places de parking.

Après une phase de mise en concurrence de plusieurs projets, les élus et l’aménageur Loire-Atlantique Développement finalisent leur choix quant à un groupement d’opérateurs (promoteur, architecte et bureaux d’études techniques, foncière commerciale) qui aura en charge la construction de cet îlot. Une cinquantaine de logements (et leurs stationnements) ainsi que près de 700 m² de locaux d’activités et de commerces sont prévus. Les rez-de-chaussée seront animés avec des terrasses aménagées sur la place de l’Église. Une venelle accessible à tous traversera le cœur de l’îlot, permettant d’y admirer les arbres préservés dont le magnolia et le frêne têtard centenaire. Elle complètera les cheminements piétons possibles au sein du centre-bourg.

« La qualité d’aménagement de cet îlot nous tient particulièrement à cœur. Il est nécessaire de poursuivre la transition de notre cœur de bourg : en offrant de nouveaux logements, en permettant l’installation de nouveaux commerces et le développement de ceux existants, en aménageant des espaces publics agréables pour tous. Le tout en prenant soin d’inscrire cette nouveauté dans l’identité intrinsèque de Haute-Goulaine. ».

Fabrice Cuchot, Maire